Банки КНР должны пройти стресс-тестирование

Комиссия по регулированию банковской деятельности КНР в июле рекомендовала банкам страны в обязательном порядке пройти стресс-тестирование, предусматривающие обвал цен на жильё на 50-60 процентов. Об этом передаёт Bloomberg, ссылаясь на различные источники.

Напомним, что предыдущие стресс-тесты китайских банков предусматривали такие нештатные ситуации, как падение стоимости жилья в городах всего на 30 процентов. В результате тестов выяснилось, что в таком случае доля дефолтных ипотечных кредитов выросла бы на 2,2 процентных пункта, притом, что ставки по кредитам выросли бы примерно на 108 базисных пунктов. Снижение доналоговой прибыли кредитных учреждений при таком раскладе составило бы до 20 процентов, по оценкам специалистов.

Новые жёсткие требования к банкам акцентировали внимание покупателей на том факте, что рекордный объём выданных в последнее время жилищных кредитов (1,4 триллиона долларов) мог сформировать мыльный пузырь на рынке жилья. Британская компания Knight Frank считает, что в первом квартале 2010 года стоимость недвижимости в КНР выросла по отношению к первому кварталу 2009 года на 68 процентов.

С середины апреля 2010 года китайским правительством были приняты меры, направленные на предотвращение образования такого пузыря. К примеру, банкам было запрещено выдавать кредиты на приобретение недвижимости лицам, имеющим два и более жилых объекта. Также были повышены нормы резервирования на случай потерь по выданным кредитам.