Кризис рынка недвижимости может замедлить рост занятости в США

Согласно мнению экономистов, снижение занятости и замедление ее роста являются симптомами двухлетнего кризиса рынка недвижимости, оказывающего влияние на экономику в целом.

До составления правительственного отчета 2 ноября, согласно исследованию компании Bloomberg News, за последний месяц число новых рабочих мест составило 80000, что продолжает тенденцию роста, наметившегося в сентябре (110000 новых рабочих мест). Более ранние цифры могут свидетельствовать о незначительном подъеме в третьем квартале.

В течение 16 месяцев подряд вплоть до октября происходило сокращение рабочих мест, а снижение объема ипотечного кредита высокого риска и жилищного строительства привело к сокращению рабочих мест в строительных компаниях и ряде финансовых структур.

По словам экономистов, на этой неделе произойдет новое снижение запланированной процентной ставки руководителями Федерального резерва, нацеленное на сохранение экономического роста за счет кризиса в сфере недвижимости.

По мнению экономиста Global Insight Найджела Голта, г. Ленсингтон, шт. Массачусетс, «Ситуация на рынке труда не вызывает опасений». Чтобы снизить риск, Федеральный резерв, вероятно, снизит ставки. Согласно отчету Министерства труда, основанному на анализе средних оценок, уровень безработицы второй месяц не превышает 4,7%.

Обзор показал, что сокращение рабочих мест на заводах в этом месяце составило приблизительно 15000 рабочих мест, продолжая наметившуюся в предыдущем году тенденцию, когда сокращение достигло 200000 рабочих мест. Экономисты компании Lehman Brothers Holdings Inc., Нью-Йорк также предсказывают сокращение рабочих мест в строительных организациях и финансовых фирмах.

Сокращение рабочих мест в сфере ипотеки.

Крупнейший ипотечный заимодатель США компания Financial Corp. намерена уволить от 10000 до 12000 работников вследствие резкого снижения объема ссуд. Калифорнийская компания Calabasas заявила о первых за 25 лет квартальных убытках и ожидании прибыли в следующих кварталах.

В своем заявлении от 25 сентября Стюарт Миллер (Stuart Miller), руководитель Lennar Corp, сообщил о 25%-м сокращении рабочих мест в своей компании и намерении и впредь проводить сокращение с целью вернуться к показателям прибыльности. Компания Lennar Corp. в Майами является крупнейшей строительной фирмой США.

Как отмечают экономисты, рост заработной платы и количества рабочих часов в сфере услуг, здравоохранении и образовании, обеспечивают средствами к существованию большую часть американцев и не дают экономике поддаться кризису, разразившемуся в сфере жилищного строительства. Обзор показал, что в среднем, в октябре рост заработной платы за час составил 0,3%, по сравнению с ростом предыдущего месяца 0,4%.

Отчет Департамента торговли от 31 октября показывает, что, несмотря на потребительскую активность, в третьем квартале наблюдается замедление экономической деятельности как следствие сокращения жилищного строительства.

Сокращение ВВП.

Согласно исследованиям, за период с июля по сентябрь рост годового показателя Валового внутреннего продукта составил 3,1%, тогда как в предыдущем квартале темп роста составил 3,8%. Потребительские расходы, на долю которых приходится до двух третей товарооборота, возросли на 3,2%, что почти в два раза превышает показатель роста второго квартала.

Отчет Департамента торговли от 1 ноября может отражать рост потребительских расходов в сентябре. Рост закупок составил 0,4%, по сравнению с ростом 0,6% предыдущего месяца. Обзор показал, что рост доходов составил 0,4%, продолжив августовскую тенденцию роста (0,3%).

Тем не менее, снижение ипотечных кредитов высокого риска и общая нестабильность на кредитных рынках повышает риск дальнейшего ухудшения ситуации на рынке недвижимости, что также может затронуть сферу потребительских расходов.

Экономисты ожидают, что по результатам двухдневного совещания, руководители Федерального резерва могут понизить исходную процентную ставку 31 октября с 4,75% до 4,50%, что станет уже вторым понижением за последние месяцы.

Согласно экономическому исследованию Блумберг за текущий месяц, ожидается, что в результате сокращения потребительских расходов в данном квартале экономический рост составит лишь 1,8%.

Есть основания полагать, что кризис в сфере жилищного строительства оказывает воздействие и на остальные отрасли. Отчет Института управления поставками (ISM) от 1 ноября может свидетельствовать, что в октябре рост производства был самом низким за последние 7 месяцев.

Промышленный коэффициент, используемый ISM показатель, вероятно, снизился в текущем месяце до 51,5, по сравнению с 52 в сентябре. Значение свыше 50 свидетельствует о росте производства, на долю которого приходится до 12% ВВП.

Крупнейший в США производитель химической отрасли, Dow Chemical Co, шт. Мичиган, заявил о сокращении прибыли за третий квартал вследствие того, что сокращение жилищного строительства привело к падению спроса на латекс и материалы, используемые при производстве труб. Как отметил 25 октября руководитель Dow Chemical Эндрю Ливерис (Andrew Liveris), кризис автомобильного и жилищного рынков США приводят к снижению сбыта проволоки, кабельного покрытия и растворителей.

По словам экспертов, экономический спад вызовет превышение роста безработицы над общими хозяйственными издержками. Согласно более ранним исследованиям Блумберг, уже во второй половине следующего года рост уровня безработицы может достичь 5%.

По мнению Голта из компании Global Insight's: «Создание новых рабочих мест не сможет остановить рост безработицы».