Американцы переселяются из домов в квартиры

На фоне высокого уровня безработицы в Соединённых Штатах (в ноябре был зафиксирован уровень в 8,6 процента экономически активного населения), роста количества банкротств ипотечных заёмщиков, продолжающегося давления на стоимость жилья, всё большее число американцев теряет возможность приобрести собственный дом, будучи вынужденными ограничиваться арендой квартиры. Об этом информирует CNBC.

По словам Брайана Кейта, директора по градостроительному дизайну и проектированию компании JHP, в настоящее время имеет место возвращения интереса к строительству многоквартирных домов, а также большого отложенного спроса.

Отметим, что доля граждан США, имеющих собственные дома, во втором квартале 2011 года снизилась до тринадцатилетнего минимума, до 65,9 процента. Наибольшего значения этот показатель достиг в 2004 году, когда домом владели 69,2 процента американцев.

В обзоре эксперта Morgan Stanley Оливера Чэнга 2012 год назван годом домовладельца. Количество свободных домов снижается, арендная плата растёт, спрос на арендную недвижимость будет возрастать.

Напомним, что в ноябре 2011 года количество новых заложенных домов в стране возрослодо девятнадцатимесячного максимума, на 9,3 процента. Мнвесторы надеются на стабилизацию рынка недвижимости.